L’association Les Amis de Mirmande souhaite exprimer les points suivants dans le cadre de l’enquête publique sur le projet de PLU intercommunal :
Elle rappelle l’importance du Site Patrimonial Remarquable de Mirmande qui est une servitude et s’impose au PLUi. Son rôle est accru dans sa complémentarité avec le PLUI. En particulier, le PLU communal actuellement en vigueur intègre un secteur dit « Hameaux patrimoniaux » auquel s’appliquent des modalités de constructions particulières. Cela permet d’assurer la préservation de la qualité patrimoniale des hameaux anciens de Platet et des Buthiers. Le PLU intercommunal ne prévoit pas d’équivalent. Heureusement, le SPR en cours de révision sera étendu au territoire communal.
Elle souligne l’intérêt de permettre des changements de destination qui favorisent la réhabilitation du bâti existant pour l’installation de logements ou d’activités professionnelles compatibles avec les lieux. Ceci y compris pour les ruines hors zones urbaines desservies par les réseaux. Cette possibilité permet la préservation et l’évolution du bâti ancien tout en évitant de nouvelles constructions. De plus, elle permet souvent une offre de logements locatifs attendue.
Elle s’étonne des dispositions concernant le photovoltaïque domestique en zones A et N. En effet la mention concernant le photovoltaïque en toiture : « les panneaux, ainsi que les éléments techniques de raccordement et de distribution (ex : câbles, tuyaux…) seront parfaitement intégrés. » est très vague et interprétable ce qui pourra conduire à des installations impactant fortement le paysage. A l’inverse, « le photovoltaïque au sol est interdit. », alors qu’à proximité des bâtiments, il peut plus facilement s’intégrer et contribuer ainsi au maintien de la qualité paysagère.
L’association espère que ses remarques contribueront à la qualité de ce nouveau document d’urbanisme.